【テーマ】

フィリピンセブのホテルコンド投資のご紹介

※ホテルコンドとは

ホテルが運営に携わり、一部屋ずつ別のオーナーに部屋を購入してもらい、

そのままオーナーはホテルに管理を任せて所有するという形態のことです。

持ち分によって利益の配分を受けるケースが多いです。

投資用として利益をメインに考えるなら、観光客の多い土地というのも重要と言われています。

また、通常自分で所定の日数、ホテルを利用することも可能なケースが多いです。

※ホテルコンドのメリット

　・管理の手間がないこと

　・通常の不動産投資と比較して家賃の滞納がないこと

　　　がよく挙げられます。

【内容】

フィリピンは、人口が１億人を突破し、平均年齢は23歳。経済成長率はこの数年７％前後、昨年末にも大手格付け会社ムーディーズなどで評価がさらに一段階引き上げられており、非常に伸びしろの大きい国と言われています。

なかでもセブ島はマニラにつぐ第二の都市ですが、近年コールセンターなどの誘致に

力を入れておりアウトソーシング事業の盛り上がりと共に不動産投資の面でも注目をされています。

今回、弊社写真も別物件を購入したデベロッパーが新しく開発をしている

ホテルコンドミニアムの情報があり、皆様に共有したく考えております。

セブの中心地にホテルを作り、その約300部屋を区分所有として売却します。

投資家は1部屋から購入可能であり、ホテルを運営して売上からマネジメント手数料を引いた残金を

賃料として受け取る仕組みです。

25㎡程度の部屋で投資金額は1100万円程度です。

投資金額に対する年間賃料の期待利回りは8～10%程度です。

別途、キャピタルゲインも狙えます。

【スケジュール】

 日程：9月27日（日）15:00～17:00

　　　　　　※同日　9:30～12:00　13:30～17:00　現地の販売担当が英語で説明しますが

　　　　　　　15:00～17:00の間に東京アカデミーサポーターズの現地を見学しててきた社員が

　　　　　　　日本語で説明いたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【対象者】

　①：フィリピンに不動産投資を検討されている方

　②：海外不動産投資に興味のある方

【定員】

 　東京アカデミー・サポーターズの紹介で、無料で参加することができます。 

　先着でのご案内となりますので、お早めにお申し込みください。

【受講料】

 　無料（数名のみ）